GRIP op grote projecten

Spuikwartier (grondexploitatie)

Inhoudelijke kaders

De grondexploitatie gaat uit van onderstaand uitgifteprogramma:

Woningbouw

totaal

< 2020

2020

2021

2022

2023

2024 ev.

meergezinswoningen

514 won.

456 won.

  -           

  -           

58 won.

  -           

  -           

eengezinswoningen

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

duur

514 won.

456 won.

  -           

  -           

58 won.

  -           

  -           

extra duur

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

totaal woningen

514 won.

456 won.

  -           

  -           

58 won.

  -           

  -           

Niet-Woningbouw

totaal

< 2020

2020

2021

2022

2023

2024 ev.

horeca

     10.690 m² bvo

       2.932 m² bvo

  -           

  -           

      7.758 m² bvo

  -           

  -           

maatschappelijk

     50.237 m² bvo

     50.237 m² bvo

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

totaal niet-woningbouw

     60.927 m² bvo

     53.169 m² bvo

  -           

  -           

      7.758 m² bvo

-           

-           

Parkeren

totaal

< 2020

2020

2021

2022

2023

2024 ev.

parkeren

          633 ppl.     

  -           

  -           

  -           

  -           

  -           

  633 ppl.     

Reeds uitgegeven:

  • Amare (2017): 50.237 m² bvo maatschappelijk en 1.267m² bvo horeca/detailhandel;
  • Toren A (2019): 1.304 m² bvo commerciële ruimte en daar boven 268 commerciële  huurwoningen;
  • Toren B (2019): 361 m² commerciële ruimte en 188 commerciële huurwoningen.

Nog uit te geven:

  • Toren C (2022-2023): 7.758 m² bvo horeca (ca. 140 kamers) en 58 huurwoningen;
  • Turfmarktgarage (2024-2025): circa 266 parkeerplaatsen
  • Spui Centre garage (2024-2025): circa 367 parkeerplaatsen
    Deze garage bevat ook circa 600 fietsparkeerplaatsen welke onderdeel zijn van de 1.500 fietsparkeerplaatsen die vanuit de vastgoedexploitatie onder Amare worden gerealiseerd.

Het is niet zeker dat de gronduitgifte voor toren C in 2022 kan plaatsvinden, omdat de gemeente en Sonate nog geen definitief programma voor toren C zijn overeengekomen. Het ontwerp dient nog te worden afgerond en de omgevingsvergunning dient nog te worden verstrekt. Bij de jaarrekening is de planning hierop aangepast.
Eén van de sectoren die geraakt is door de Corona-situatie, is de horeca. Momenteel is nog onzeker of deze situatie gevolgen zal hebben voor de ontwikkeling van Toren C.

Wijzigingen tot 30-04-2020:

Er zijn geen wijzigingen tot 30-04-2020.

Deze pagina is gebouwd op 06/10/2022 14:10:16 met de export van 09/08/2020 13:43:59