Gebiedsontwikkeling Leyweg-Escamplaan (Haga)

2014

Op 4 februari 2014 is de Nota van Uitgangspunten gewijzigde Uitvoeringsstrategie gebiedsontwikkeling Leyweg-Escamplaan in het college van burgemeester en wethouders vastgesteld. In het betreffende collegebesluit is tevens besloten extra middelen toe te voegen aan de Reserve Stedelijke Ontwikkeling voor de verwerving van de Kas-In locatie. Op 12 november 2014 heeft de definitieve uitspraak Raad van State m.b.t. bestemmingsplan Florence Nightingale Park (onherroepelijk) plaatsgevonden.

2015

Op basis van de vastgestelde Nota van Uitgangspunten is met Heijmans Vastgoedontwikkeling B.V., als overgebleven partij uit de OCL, een concept ontwikkelovereenkomst voor de realisatie van de eerste fase opgesteld. Deze is echter nooit vastgesteld omdat op dat moment investeerder Patrizia Netherlands BV interesse toonde waardoor een integrale ontwikkeling weer in beeld kwam. Hiertoe is een intentieovereenkomst gesloten in oktober 2015 tussen de gemeente, Heijmans en Patrizia.

2016

Op basis van de intentieovereenkomst is op 8 juni 2016 een raamovereenkomst gesloten met Heijmans en Patrizia. Het college heeft hiertoe op 7 juni 2016 besloten. De grondexploitatie behorende bij het herziene projectdocument is eveneens op 7 juni 2016 vastgesteld.

2017

Op 4 juli 2017 zijn het gewijzigd ontwikkelingskader gebiedsontwikkeling Leyweg/Escamplaan en het verkeersdocument gebiedsontwikkeling Leyweg/Escamplaan in het college van burgemeester en wethouders vastgesteld. De grond in deelgebied 4 is in het voorjaar uitgegeven. De grond in deelgebied 1 is in het najaar uitgegeven. De bouw van dat deelgebied is in november gestart. Op 7 november heeft het college het Voorlopig Ontwerp openbare ruimte vastgesteld.

2018

De te herstarten geothermiebron aan de Leyweg zal in de aanvankelijk beoogde verkaveling van deelgebied 3 hinder opleveren voor een deel van de hier te realiseren nieuwbouwwoningen. Dit effect kan gereduceerd worden door de betreffende woningen op iets grotere afstand van de bron te positioneren en het parkeren voor bewoners aan deze zijde te positioneren. Hierdoor kunnen 6 woningen minder gerealiseerd worden dan in de oorspronkelijke opzet. Tevens zal onderzocht worden of op het terrein van de geothermie- centrale zelf een dubbelgebruik mogelijk is met bezoekersparkeren voor Haga (ca. 50 - 80 parkeerplaatsen).

2019
De bouwwerkzaamheden op deelgebied 1 zijn in volle gang en het bestek voor het woonrijp maken van de openbare ruimte van dit deelgebied wordt opgesteld, waarna de aanbesteding zal plaatsvinden. 

2020
In het 3e kwartaal van 2020 wordt een aanvang gemaakt met de herinrichting van de Escamplaan, gevolgd door de aanleg van het Els Borst - Eilersplein. Aansluitend wordt het voorterrein van HAGA opnieuw ingericht met tot slot het kruispunt met de Escamplaan en het dichtzetten van de Albert Schweizerlaan als verkeersmaatregel. Voor deelgebied 3 wordt dit jaar het voorlopig ontwerp voor de buitenruimte opgesteld. Na de zomer van 2020 wordt een aanvang gemaakt met het bouwrijp maken van deelgebied 2. Deelgebied 3 volgt naar verwachting begin 2021. Mits de inmiddels afgegeven vergunning om op de geothermiebron parkeergelegenheid voor Haga personeel te realiseren in stand blijft, zal na de zomer dit bij deelgebied 3 gelegen terrein ingericht worden.